Воняет канализацией в подъезде

Содержание

Куда обращаться по поводу неприятного запаха из подвала

Воняет канализацией в подъезде

Запах из подвала может появиться в силу множества причин. В большинстве подвальных помещений достаточно сыро, на стенах образуется конденсат, а иногда происходит подтопление грунтовыми и осадочными водами.

Дополнительный вклад в общую влажность вносят трубы водопровода и канализации. Кроме того, очень часто в подвальных помещениях многоквартирных домов отсутствует нормальная циркуляция воздуха.

Вентиляционная система либо не работает вообще, либо работает с нарушениями.

Запах из подвального помещения многоэтажного дома

Как ни странно, неприятные запахи могут возникать как в старых подвалах, так и в подвальных помещениях достаточно новых домов и новостроек. От этого страдают не только жители первых этажей, но и весь подъезд, потому что запах постепенно поднимается по лестничной площадке вверх (т. к. воздух из подвала, как правило, теплый), проникая в вентиляционную систему и квартиры жителей.

Появление неприятного запаха в квартире может быть обусловлено:

  • Подтоплением подвального помещения грунтовыми водами.
  • Прорывом или нарушением целостности канализационной трубы (в результате чего стоки дома начали скапливаться в подвале).
  • Протечкой воды в результате повреждения водопроводных труб с дальнейшим образованием плесени и грибков.
  • Наличием большого количества биологического материала, который может распространять неприятный запах (экскременты, трупы животных, грызунов и т. п.). Часто подобные проблемы наблюдаются в весенний период.

Основная причина неприятного запаха — сырость и неисправность коммуникаций.

Кроме вышеперечисленных причин, неприятные запахи часто возникают при эксплуатации чугунных труб и стояка. В трубах из чугуна со временем возникают трещины или свищи. Как правило, они просто замуровываются цементом. Вследствие этого, вовремя обнаружить повреждение трубы не всегда удается. Поэтому иногда неприятный запах в квартире никак не связан подвалом.

При первых появлениях запаха дома нужно провести диагностику собственных коммуникаций, после чего уже спуститься в подвал, и опросить соседей на предмет наличия такой же проблемы.

Юридическая точка зрения на вопрос

Согласно правилам и нормам эксплуатации многоквартирных домов в нашей стране, которые были утверждены еще в 2003 году, организация, занимающаяся обслуживанием многоквартирного дома, должна предпринимать систематические меры по обеспечению нормального режима температуры и влажности в подвальных помещениях. Это должно исключить выпадение конденсата на внутренние конструкционные элементы и образование плесени.

Кроме того, организации, обслуживающие жилищный фонд, обязаны по закону обеспечивать чистоту подвальных помещений и легкий доступ к любым коммуникациям, расположенным в них. Также должна быть предусмотрена защита от проникновения внутрь подвальных помещений посторонних людей, мелких животных и грызунов.

Необходимо перекрыть доступ в подвал грызунам.

Коммунальные службы также должны обеспечивать нормальный вентиляционный режим в подвальных помещениях и подпольях посредством вытяжных вентиляционных каналов и отверстий, а также с помощью любых других доступных устройств.

В Жилищном Кодексе РФ есть 161-я статья, в которой четко указано, что управление многоэтажными жилыми домами должно обеспечивать предельно безопасные и комфортные условия жилья для граждан, что требует надлежащего содержания общественного имущества в здании, в том числе и подвальных помещений.

Именно поэтому, если дома появился запах канализации, который никак не связан с эксплуатацией труб и других коммуникаций внутри квартиры, и явно исходит из подвального помещения, необходимо сразу обращаться в коммунальные службы или управляющую компанию. Соответствующая организация должна принять меры для устранения неприятного запаха, который нарушает комфортное проживание в многоквартирном доме.

Кому жаловаться на неприятный запах?

Если из подвала доносится неприятный запах канализации, плесени и любой другой, то, скорее всего, возникли определенные сложности с обслуживанием этого помещения: либо управляющая компания вообще не занимается обслуживанием подвального помещения в конкретном многоквартирном доме, либо делает это редко и ненадлежащим образом.

Конечно, далеко не все управляющие компании выполняют свою работу безукоризненно, поэтому схема действий при появлении стойкого неприятного запаха из подвала приблизительно одинаковая во всех случаях.

Нужно отметить, что если на протяжении долгого времени в квартире и подъезде чувствуется запах из подвала, то это уже будет свидетельствовать о том, что управляющая компания не исполняет взятых на себя обязательств в соответствии с заключенным договором. Куда обращаться?

  • Прежде всего, необходимо обратиться непосредственно к специалистам управляющей компании. Если после нескольких телефонных обращений работы по устранению запаха из подвала начаты не были, то следует посетить организацию лично, предоставив письменное заявление или направить туда обращение по почте. Как правило, после личного обращения с письменным заявлением, сотрудники управляющей компании начинают работать быстрее, полностью устраняя все проблемы с неприятными запахами. Но такой подход тоже работает не всегда.
  • Если письменное обращение и личное посещение управляющей компании действия не возымели, то жильцы дома (или один жилец, которого беспокоит запах) могут направить индивидуальную или коллективную жалобу, обратившись с заявлением в жилищную инспекцию или другой контролирующий орган в своем городе. В крайнем случае рекомендуется обращаться с заявлением непосредственно в Роспотребнадзор, где также обязаны отреагировать на жалобу. Все обращения в эти организации также должны быть письменными. Стоит отметить, что органы быстрее реагируют на единичные заявления, чем на коллективные жалобы, потому что последние приходится долго разбирать и согласовывать.
  • Заявление составляется по свободной форме, но с обязательной шапкой, где будет указан составитель жалобы (ф. и. о., место проживания, место работы и т. п.), организация, в которую направляется жалоба, должностное лицо. Не стоит писать заявление с эмоциями – текст должен быть сухой и лаконичный, с четко сформулированной проблемой и требованиями.

Например, текст заявления может иметь следующий вид: «Из подвальных помещений многоквартирного дома такого-то, которые не являются функциональными и используемыми, на весь подъезд и квартиры жильцов дома распространяется неприятный запах такого-то рода.

Устное обращение в управляющую компанию по телефону, а также письменное заявление никакого воздействия не возымело.

Обращаемся к вам с просьбой о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы подвала такого-то многоквартирного дома, для выявления первопричины появления неприятного запах внутри жилых помещений.

По результатам экспертизы должно быть вынесено предписание управляющей компании на устранение обнаруженных в ходе проверки нарушений. В установленные действующим законодательством сроки просим в письменном виде сообщить о результатах проведенной работы».

Письменное обращение работает лучше, чем звонок по телефону.

Очень часто случается так, что переписка с контролирующими органами и Роспотребнадзором серьезно затягивается из-за бюрократических проволочек и других причин, поэтому неприятный запах из подвального помещения еще долго может мучить жильцов дома. Кроме того, зачастую управляющая компания может решить проблему еще до проведения проверки и вынесения решения.

В этом случае, после того как будет решена проблема с неприятным запахом из подвала, можно будет повторно обратиться в контролирующие органы с заявлением и жалобой на управляющую компанию, в которой стоит отметить ненадлежащее исполнение предписанных договором обязанностей.

Можно ли решить проблему самостоятельно?

Своими руками бороться с запахом канализации в квартире имеет смысл только в том случае, если этот запах становится нестерпимым, мешает комфортному проживанию, а управляющая компания не собирается проводить работы, и соответствующие заявления в контролирующие органы ни к чему не приводят.

Конечно, самостоятельно менять трубы, убирать стоки и устранять любые другие дефекты не стоит. Можно нанять специалистов строительной компании, которая оказывает комплекс подобных работ. За достаточно короткое время они смогут решить любые проблемы, связанные с неприятным запахом.

Естественно, это будет не бесплатно. После того как все работы будут выполнены, необходимо попросить в бухгалтерии этой компании выписать справку или иной документ, который подтвердит проведение определенных работ в таком-то многоквартирном доме для устранения проблем такого-то рода. Также нужно обязательно взять чек, указывающий стоимость проведения работ.

Далее, нужно составить коллективный иск в суд на управляющую компанию. Как правило, подобные дела в 99% случаев выигрывают жильцы многоквартирных домов (в современной практике подобные иски достаточно часты).

В иске также могут быть указаны требования о возмещении морального вреда (например, из-за сильного резкого запаха канализации жильцы определенное время не могли проживать в квартире, что привело к некоторым затратам).

Появление неприятного запаха в квартире – это далеко не приговор. Практически всегда подобные проблемы могут быть решены в течение нескольких дней при профессиональном и правильном подходе.

Если запах канализации в квартире на первом или втором этаже стоит достаточно давно, то, скорее всего, управляющая компания не обслуживает подвалы или же попросту не в курсе появившейся проблемы.

Не стоит бояться обращаться лично к специалистам управляющей компании, а также писать заявления в Роспотребнадзор.

В соответствии с действующим законодательством, управляющая компания должна обеспечить нормальный и комфортный режим проживания жильцов многоквартирного дома. Любые проблемы, которые нарушают комфорт проживания, должны решаться в течение нескольких суток после получения соответствующего обращения.

Нужно приготовиться к тому, что неприятный запах может продержаться в квартире еще несколько дней после того, как все проблемы будут устранены. В это время рекомендуется активно проветривать помещения.

Запах из подавала в многоквартирном доме, что делать и куда обращаться?

Воняет канализацией в подъезде

В данной статье я хочу рассмотреть проблему с неприятным запахом который может идти из подвала в многоквартирном доме, ведь все же санитарные коммуникации должны содержаться в надлежащем состоянии и обслуживаться вовремя, а если этого не делается, то мы имеем подобные проблемы со всеми вытекающими. И так мы рассмотрим как же решить подобную проблему и куда обращаться жильцам дома с проблемным подвалом.

Самое важное, что вы должны знать, что есть ответственные люди и организации отвечающие за содержание дома в надлежащем состоянии, ведь общедомовое имущество должно вовремя обслуживаться, ведь за обслуживание общедомового имущества отвечают управляющие организации, а это Управляющая компания (УК), ТСЖ, ЖСК и пр.

Далее я расскажу вам, что такое общедомовое имущество, где искать перечень общедомового имущества и на что ссылаться при предъявлении требований вашей управляющей организации.

Но знайте, что бы вам не говорили в вашем ЖЭК, именно управляющая организация несет ответственность за содержание многоквартирного дома и его инженерных систем и далее вы поймете почему, ведь я дам вам ссылки на закон и нормативно правовые акты.

Какими законами и нормативно-правовыми актами руководствоваться?

И так начнем с того, что на основании статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, управление многоквартирным домом, должно обеспечивать безопасные и благоприятные условия для проживания граждан, только надлежащее обслуживание многоквартирного дома может обеспечивать данные условия.

Куда жаловаться на управляющую компанию если не выполняет свои обязанности?

На основании статьи 162 ЖК РФ, между сторонами заключается договор управления многоквартирным домом.

Одна сторона это жильцы (собственники жилых помещений в МКД) и вторая сторона управляющая организация заключают договор, на основании которого управляющая организация за плату обязана выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (МКД), так же управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в МКД (вода, отопление, электроэнергия и прочие услуги), а также осуществление иной деятельности направленной на достижение целей управления МКД.

На основании пп. «а», пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, к общедомовому имуществу относятся в том числе технические подвалы.

То есть вы теперь знаете куда ссылаться в случае если у вас возникнет спор с вашей управляющей организацией.

Далее вам нужно знать о Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 и о пункте 3.

4 данного постановления, согласно которому управляющая организация обязана обеспечить температурно-влажностный режим в подвальных помещениях и технических подпольях МКД, что будет препятствовать возникновению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций, чистоту в подвальных помещениях, а так же доступность ко всем элементам и инженерным коммуникациям расположенным в подвале, так же надлежащее обслуживание и содержание подвальных помещений включает защиту от проникновения в подвальные помещения грызунов, кошек и собак. Подвальные помещения должны не только проветриваться в течении года на регулярной основе, но так же в них должен поддерживаться температурно-влажностный режим  согласно установленным требованиям. В случае если в подвальном помещении все же образовался конденсат, появилась плесень, управляющая организация обязана устранить во первых источник возникновения влажности, организовать систему вентилирования подвального помещения, произвести обработку от плесени. Все эти работы не должны оплачиваться дополнительно, все это уже входит в оплату за содержание жилья.

Так же вернемся к Постановлению Правительства РФ от 13.08.

2006 N 491, а именно к пункту 10 данного постановления, который говорит, что общедомовое имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик надежности, безопасности МКД, в том числе общедомовое имущество должно содержаться в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании и законодательстве о защите прав потребителей. Так же общедомовое имущество должно обслуживаться таким образом, что бы это обеспечивало безопасность для жизни и здоровья жильцов и собственников квартир в МКД, так же сохранности имущества юридических лиц. Должна обеспечиваться постоянная готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и прочего оборудования которое входит в состав общедомового имущества, за счет которого обеспечивается поставка коммунальных ресурсов собственникам квартир в МКД.

Исходя из вышесказанного, управляющая организация независимо от формы управления домом, обладает всеми необходимыми ресурсами и средствами для содержания общедомового имущества в надлежащем состоянии.

Так же на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.

2006 N 491, управляющая организация, а так же иные организации и лица выполняющие работы и оказывающие услуги при непосредственном управлении МКД, несут ответственность перед собственниками жилых помещений за ненадлежащее выполнение своих обязательств и несут материальную, административную, а так же уголовную ответственность за ненадлежащее выполнение своих обязательств по управлению МКД.

Как заставить управляющую организацию устранить неприятный запах из подвала?

Здесь есть один интересный момент и управляющая организация на выдумки хитра, вас могут вводить в заблуждение, ведь действительно законодательно перечень работ которые относятся к текущему ремонту и содержанию общего имущества не установлен и не разграничен, то есть вас могут тем самым ввести в заблуждение и сказать, что УК ни за что не отвечает и вы сами должны бороться с этим запахом.

Не верьте, это чистой воды выдумка и вранье, ведь Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в своем Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010, четко дал понять всем управляющим организациям, что такие отговорки не пройдут и далее я объясню почему.

Данное постановление разъяснило, что услуги предусмотренные в статье 162 ЖК РФ, оказываются сверх тех услуг, которые уже в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований по содержанию и эксплуатации многоквартирного дома (МКД).

Это значит только одно, что все неотложные или текущие, а так же обязательные, сезонные работы и услуги, уже считаются предусмотрены в договоре управления МКД в силу норм содержания МКД как объекта и управляющие компании должны выполнять весь перечень работ и услуг по содержанию дома независимо от того, упоминаются ли конкретные услуги в договоре по управлению МКД, заключенном между жильцами и управляющей организацией или нет.

Ваш порядок действий при обращении в управляющую компанию

И так мы определились, что обращаться вам когда в доме, что то не так нужно в вашу управляющую организацию и правильно это делается следующим образом:

  • Многие просто звонят в свою УК и сообщают о проблеме, но такой подход обоснован если у вас порядочная управляющая компания и вы уверены, что звонка будет достаточно. Вообще если у вас не очень исполнительная управляющая организация, то обращайтесь в письменной форме, напишите заявление в 2 экземплярах в котором укажите, по какому адресу имеется проблема и в чем она проявляется. Требуйте устранения проблемы в кратчайшие сроки, ставьте вашу подпись;
  • Подаем оба экземпляра уполномоченному на прием входящих обращений сотруднику, на вашем экземпляре претензии вам должны поставить входящий номер и отметку о принятии вашего заявления. Так же на вашем экземпляре ставится дата принятия вашего обращения;
  • Далее вам возвращают ваш экземпляр обращения и регистрирую ваше заявление в своем журнале регистрации обращений. Далее  управляющая организация должна принять меры по устранению неприятного запаха из подвала и при чем произвести действия по устранению должны в кратчайшие сроки;
  • В случае если управляющая организация не отреагировала на ваше обращение, то вам лучше всего подать жалобу на вашу управляющую организацию в Жилищную Инспекцию или в прокуратуру приложив копию вашего обращения. Заявление подается в свободной форме как в Жилищную Инспекцию, так и в прокуратуру и в вашу УК. Главное укажите от кого подается заявление и ваши контактные данные, лучше всего телефон;
  • Жилищная инспекция или прокуратура по закону обязаны отреагировать на вашу обращение в течении 30 дней и провести проверку, после чего вашей УК будет вынесено предписания о необходимости устранения выявленных нарушений и в этом же предписании будут указаны сроки устранение нарушений;
  • Идите до последнего и если необходимо меняйте управляющую компанию на другую, более порядочную и исполнительную.

Как сменить управляющую компанию на другую?

Если у вас остались вопросы, то задайте их нашему юристу, он проконсультирует вас, ответит на самые сложные вопросы и поможет решить проблему.

Запах канализации

Воняет канализацией в подъезде

Такая неприятность, как запах канализации в частном доме либо квартире знакома, пожалуй, каждому. Обстоятельства частично ясны, а вот как совладать с проблемой и долго не возвращаться к этому вопросу?

Попытки перебить запах освежителями дают короткий эффект, и не приносят желаемого результата. Значит, необходимо бороться не со следствием, а с самой обстоятельством.

Обстоятельства происхождения запахов

  1. Ошибки при монтаже канализационной системы. Эта неприятность видится чаще всего, как в многоэтажных, так и в частных зданиях.

Обратите внимание! Сливная труба, по пути от точки «А» (вашего туалета либо раковины) до точки «Б» (неспециализированной канализационной трубы) должна иметь уклон.

В случае если такой отсутствует практически или полностью, отработанная жидкость будет застаиваться. Неприятные «запахи» в этом случае обеспечены.

  1. Гидрозатвор, который находится в сифоне под унитазом, ванной либо раковиной, вычислен на запирание водой запахов, исходящих из неспециализированного стояка. При его отсутствии, неправильной установке либо поломке, в санузле и на кухне запах из канализации будет постоянным.
  2. Неграмотно подключенная стиральная либо посудомоечная машина к канализации и водопроводу. В этом случае необходимо осмотреть сливной шланг, он должен быть врезан перед гидрозатвором. При монтаже бытового оборудования необходимо шепетильно следить за рабочими, и само собой разумеется, нанимайте лишь экспертов.
  1. Часто запах появляется из-за засоров в канализационных трубах. Остатки пищи, жир, волосы застревают и начинают деятельно гнить. Чаще это случается в гофрированных сливных трубах, где частички застревают чаще. Гладкие трубы в этом смысле действеннее, мусору там сложно зацепиться.
  2. Обычно обитатели чувствуют стойкий запах канализации в подъезде – куда обращаться,не считая ЖКХ? Само собой разумеется, в том направлении необходимо сообщить в первую очередь. Но не помешает отследить источник. В большинстве случаев это мусоропровод либо подвал, где нередки протечки простых и сточных труб.
  1. Случается, что при сливе воды в туалете соседями сверху, в вашем унитазе поднимается уровень жидкости. Проследите, в случае если имеет место данный факт, то наверное жильцы этажом выше провели манипуляции со стояком в тех либо иных целях. Об этом направляться сказать коммунальщикам и настоять на комиссии. Работники обязаны осмотреть соседскую систему и шахту.
  2.  Не редкость, хозяин ощущает запах из канализации в частном доме по окончании достаточно продолжительного отсутствия. Дело в том, что вода в сифонах и гидрозатворах высохла и «замка» больше нет. Особенно быстро такое происходит в жаркое время. Все исправится по окончании того, как вы пропустите воду по трубам. Начав опять пользоваться системой, вы наладите ее верное функционирование.
  3. Протечки и конденсат на трубах часто доставляют много проблем. Не редкость, хозяин не сходу подмечает их, из-за недоступности того либо иного места. Оказывает помощь острое обоняние, практически пронюхав углы помещения, возможно найти подозрительный участок.

Как бороться с нежданными «запахами»

Во многих случаях домовладелец способен ликвидировать неприятности своими руками. Само собой разумеется, не каждый понимает в сантехнике либо изюминках подключения бытовых устройств.

Тут окажет помощь лишь слесарь либо механик, он грамотно исправит неполадки. А вот в методах борьбы с амбре на бытовом уровне не помешает разобраться.

Что делать как правило

В случае если обнаружилась неприятность у вас в доме либо квартире, уделите мало времени и сил для ее устранения.

  1. Разберите сифон под раковиной. на данный момент уже практически везде стоят устройства из пластика, исходя из этого, развинтить систему будет очень просто. Но вот со ветхими чугунными разводками совладать сложно. Тут направляться наблюдать по обстановке и исходить из ваших свойств, а также физических.
  2.  Прочистите и промойте все детали, заодно проверив на отсутствие трещин и недостатков прокладок.
  3. Старайтесь собирать систему в обратной последовательности. Так легче не запутаться и не найти по окончании кучку лишних деталей. Часто с этим сталкиваются новички по части бытовых починок.
  4. Прогоните по трубам воду, хорошо просмотрев все места стыков на наличие течи.

Самые легкие способы устранения засоров

  1. Рекомендуется прикупить недорогой, но действенный прибор называющиеся вантуз. Инструкция по его работе предельно несложна – он формирует вакуум в трубе, проталкивая мусорную пробку. По окончании однотипных манипуляций вы облегченно наберётесь воздуха, вода с бульканьем уйдет.

  2. Как дополнение к первому пункту хорошо оказывают помощь разные бытовые химические средства типа «Крот», «Доместос», «Тирэт». Они еще и смывают накопившийся в трубе жир, плюс убивают гнилостные бактерии.

Обратите внимание! Сильнодействующая бытовая химия, при несоблюдении техники безопасности может навредить здоровью.

Применяйте перчатки и респиратор, по окончании процедуры чистки направляться проветрить помещение.

  1. Часто на выручку приходит гибкий тросик, его вводят в трубу, неспешно проталкивая плотную пробку грязи. По окончании чистки хорошо пропустить по трубам тёплую воду, она смоет остатки.
  2. Своевременная инспекция самых дальних уголков кухни, туалета и ванной окажет помощь найти лишь начавшуюся течь и гниение участка около нее.

      Уделяйте внимание сантехнической системе

Небрежное отношение к коммуникациям приводит и к поломкам, и к неприятным запахам в доме.

Беря либо строя жилье, в первую очередь, обращайте внимание на качественную и добротную сантехнику.

  1. Трубы через чур малого диаметра владеют нехорошей пропускной свойством. Этим же грешат и гофрированные элементы, где частичкам имеется за что зацепиться.
  2. Ветхие прикипевшие железные отстойники и водозатворы необходимо периодически прочищать. По возможности, ржавые аксессуары лучше заменить на современные аналоги. Обслуживание при таких условиях станет существенно проще.
  3. Позаботьтесь об устройстве вентиляционной системы. Вытяжка должна быть не только на кухне, но и в ванной, и туалете. Лучше смонтировать принудительную систему с встроенным вентилятором.
  4. Положительно действует на устранение запаха канализации прочистка сифонов и отстойников не реже, чем раз в полгода.

Профилактические меры

Тому, кто систематично уделяет внимание качеству своего бытового существования, очень редко мешает запах канализации.

Соблюдение чистоты и порядка еще никому не повредило.

  1. Помните мыть унитаз, раковины и ванну. Возможно обойтись безвредными, проверенными не одним поколением средствами. Пищевая сода, хозяйственное мыло, соль замечательно справляются с задачей.
  2. Хорошо работает периодическое пропускание тёплой воды по трубам. Включите ее на пара мин., налипший в трубах жир смоется в неспециализированную канализацию.
  3. Купите в хозяйственном магазине пластмассовые сеточки для раковины. У них копеечная цена, но высокая эффективность. Мусор и волосы останутся сверху, вам останется лишь стряхнуть все с сетки в урну.
  4. Не оставляйте без внимания действия соседей, само собой разумеется, без фанатизма, но присматривать стоит. Не помешает проследить за поведением своей сантехники по окончании ремонтов жильцов выше либо ниже вас.

Вывод

Стойкий и не проходящий запах канализации из унитаза не по вашей вине говорит о нехорошей работе коммунальщиков. Стояки и подвал ЖКХ обязан обслуживать систематично, поскольку мы платим за это.

Свежий воздушное пространство в доме и хорошее настроение сопровождает чистоплотных и активных жильцов. С запахами необходимо бороться, а лучше их предотвращать.

Большое количество увлекательного предлагает видео в данной статье.

Загрузка…

Куда жаловаться на запах канализации из подвала

Воняет канализацией в подъезде

Большим минусом проживания в многоквартирных домах является зловонный запах в подъезде, который поднимается с подвала и распространяется на все этажи, избавиться от них очень сложно.

Зловония канализации не только раздражает рецепторы дыхательных путей, он способен нанести непоправимый вред здоровью человека, вызвать головокружение, тошноту, общую слабость организма.

Из-за того, что очень воняет, жители нижних этажей мучаются бессонницей и имеют вероятность развития серьезных заболеваний.

Появлению запаха сопутствует множество факторов.

Одной из основных проблем является сырость в подвальных помещениях, она провоцирует появление конденсата на стенах, возможны подтопления грунтовыми водами, бороться с ними крайне сложно.

В основном в подвалах многоквартирных домов не функционирует вентиляционная система, из-за чего застаивается воздух, исправить это может лишь управляющая фирма.

Трубы инженерных конструкций также способствуют увлажнению воздуха, огромной проблемой может стать их технические неисправности, повреждения, засоры. Следствием этих причин станет протечка воды или стоков, что приведет к подмыванию основания стен и повлечь разрушение здания, настоянная жидкость очень вонючая.

Гибель домашних животных в подвале дома и их дальнейшее разложение, накопления бытовых отходов, которые никто не убирает, могут быть еще одной из причин появления неприятного запаха в подъезде многоэтажного дома.

Когда пахнет канализацией не только в подъезде, но и квартирах нужно обязательно жаловаться в соответствующие инстанции, они поспособствуют избавлению от него.

Кто несет ответственность за поддерживание санитарных норм в многоквартирном доме

Ответим на вопрос, что делать если в подъезде появился запах канализации и куда следует обращаться. Все жильцы, в обязательном порядке, подписывают договор с управляющей компанией об обслуживании дома.

По его условиям фирма несет ответственность за техническую исправность систем отопления, водопровода, канализации и прочих коммуникаций.

По первому обращению абонентов работники фирмы обязуются устранить любые неполадки и проблемы, в том числе и появление неприятного запаха в подъезде, избавиться от него очень сложно. Даже после устранения всех причин в квартирах по-прежнему воняет, придется некоторое перетерпеть.

В случае периодического проявления смрада в подъезде, ситуация признается как серьезное нарушение возлагаемых на компанию обязанностей, что повлечет наказание виновных лиц.

Следующая инстанция – жилищная инспекция, которая может повлиять на управляющую фирму и ускорить решение проблемы.

Важно фиксировать все обращения и полученные ответы, даже негативные. Это поможет в случае непринятия никаких действий органами управления. Отказ в устранении неприятного запаха может быть получен, если проблема произошла по вине жильцов дома или того, кто неправильно сделал канализационные коммуникации, в данном случае они должны самостоятельно ее устранить.

Что делать в случае появления запаха

Если сильно воняет, стоит едкий запах канализации в подъезде, сырости либо другие неприятные ароматы, это означает, что управляющая компания не корректно выполняет свои обязанности или вообще не занимается содержанием подвального помещения в порядке. Жильцы многоквартирных домов начинают жаловаться, когда смрад держится на протяжении длительного времени. Куда нужно идти и что делать для решения проблемы?

Для начала стоит обратиться в управляющую компанию в письменном виде, чаще всего это ускоряет решение проблемы вони в подъезде дома.

Но, как показывает практика, такое обращение и даже личная встреча с представителями фирмы никак не способствует началу работы по устранению запаха и сопутствующих ему трудностей.

В таком случае собственники квартир имеют возможность пожаловаться в жилищную инспекцию, а также в органы местного управления, если все инстанции пройдены, а работы не проведены, специалисты рекомендуют подать прошение в Роспотребнадзор.

Заявления в инстанции нужно подавать в письменном виде в свободной форме, но шапочка оформляется согласно требованиям, в ней указывается ФИО, место проживания и работы, контактные данные, также название организации, куда обращаются и должностное лицо, которое ее представляет. Чаще реагируют на личные обращения, чем на коллективные жалобы.

Текста заявления должен быть лишен любых эмоциональных проявлений, все факты изложены четко и лаконично, с полным описанием проблемы и требованиями по ее решению. Пример можно найти в интернете или посмотреть на стенде управляющей компании.

Образец текста: «Из подвального помещения жилого многоквартирного дома №35 ул.Интернациональная, доносится неприятный канализационный запах. Подвал не используется жильцами дома для личного пользования.

Обращение в управляющую компанию в устной и письменной форме осталось без внимания и не повлекло за собой решения возникшей проблемы.

Обращаемся с просьбой провести санитарно-эпидемиологическую экспертизу подвального помещения для выявления причины образования смрада и вынести решение для управляющей компании по устранению обнаруженных неисправностей. Просим письменно оповестить нас о результатах проведенной работы в установленные законодательством сроки.»

Самостоятельное выявление и устранение неприятного запаха

В том случае, если пахнет канализацией в подъезде дома. Вонь становится невыносимым и мешает комфортной жизни, а обслуживающая фирма не собирается принимать никаких решений по его устранению и все попытки поспособствовать этому через органы управления не приводят к положительным результатам, лучше решить проблему самостоятельно.

Естественно, что своими силами заменить трубы, убрать стоки либо устранить серьезные дефекты не стоит. В таком случае единственно правильным решением будет нанять специалистов из профильной организации.

С их помощью все проблемы будут устранены в оговоренные сроки. За проделанную работу жильцам придется заплатить из собственного кармана.

По окончанию всех работ необходимо взять в бухгалтерии фирмы-исполнителя счет и бумаги, подтверждающие устранение неполадок в подвальном помещении многоквартирного дома.

Итог

Впоследствии, жильцы дома имеют право подать коллективный иск, составленный по образцу, на управляющую фирму в суд и в ходе разбирательства взыскать с нее потраченные средства.

Как показывает практика, подобные судебные разбирательства в большинстве случаев выигрывают жильцы.

К сумме взыскания иногда добавляются требования о возмещении морального вреда, расходы на проживания в отеле (из-за невыносимого запаха в квартире), оплата медицинского обслуживания.

Действия в случае затопления подвала многоквартирного дома: пошаговая инструкция | Услуги ЖКХ в 2021 году

Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться – рассмотрим в статье.

Куда обращаться если затопило подвал многоквартирного дома?

Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе. Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании.

После прибытия они устранят эту неполадку и ликвидируют причину течи, если есть возможность сделать это на месте. Далее происходит составление акта.

Он должен храниться у стороны, которая пострадала, до момента возмещения ущерба, нанесенного в ходе затопления подвала многоквартирного дома.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Если управляющая компания не предпринимает никаких мер по устранению последствий потопа в подвале, следует обратиться в вышестоящие органы.

Кто должен устранять затопление в подвале?

В случае затопления подвального помещения в многоэтажном доме жителям следует оформить заявление и обратиться вместе с ним в организацию, занимающуюся обеспечением сохранности общего имущества, несущую ответственность за общее санитарное и техническое состояние объекта, коим является ваш подъезд, включая подвал. Чаще всего подача заявительной бумаги происходит по адресу представителей служб жилищно-коммунального хозяйства – ТСЖ, ЖЭУ и т. д.

Именно эта компания обязуется устранить возникшие от потопа в подвале последствия, которые заключаются в следующих моментах:

  • провести мероприятия, связанные с дезинсекцией подвала;
  • обеспечить процедуры по осушению помещения;
  • определить факторы, вызвавшие появление пожара;
  • устранить причины возникших неполадок.

Если заявительная бумага была проигнорирована работниками ответственной компании и оставлена без какого-либо внимания, необходимо написать еще одно заявление, но направить его в жилищную инспекцию.

Чем грозит затопление подвала многоквартирного дома?

В соответствии с 36-й ст. Жилищного кодекса РФ, подвал, расположенный в многоэтажном доме, выступает в качестве общей долевой собственности жителей.

Поэтому, если произошел потоп, в первую очередь требуется обращение в управляющую компанию многоквартирного дома, которая и несет ответственность за его состояние.

Ведь отсутствие своевременно принятых мер может понести за собой неприятные последствия:

  • в ходе застоявшейся воды в подвале на нижнем уровне образуются неприятные запахи;
  • появляется грибок, плесень, что опасно для здоровья и жизни жильцов;
  • формируется благоприятная среда для жизнедеятельности различных насекомых – комаров, мошек, блох;
  • под влиянием влаги медленно, но верно разрушается фундамент помещения;
  • поскольку в подвальном помещении хранится не только домашняя утварь и засолки на зиму, а важная аппаратура, техническое оборудование, служащее для бесперебойной подачи воды, тепла, все это может сломаться и привести к сбоям подачи коммунальных услуг во всем доме.

Чтобы этого не произошло, необходимо нейтрализовать последствия потопа в подвале как можно раньше, сразу после обнаружения его признаков.

Бездействие управляющей компании

Если в ходе проведения осмотра, принятия экспертной комиссией решения, составления соответствующего акта управляющая организация так и не принимает никаких мер для решения сложившихся обстоятельств и устранения причин, последствий потопа в подвале, необходимо подать на ЖКХ или УК жалобы в вышестоящие органы:

  • государственная жилищная инспекция (в результате этого будут приняты меры по проверке деятельности той или иной компании не только в отношении случившегося потопа, но и других объектов, при обнаружении пренебрежения обязанностями со стороны управдома, ЖИ наложит санкции);
  • роспотребнадзор является организацией, которая занимается защитой потребительских прав, поэтому можете не сомневаться, что устранение потопа в вашем доме произойдет в ближайшем времени;
  • прокуратура (действовать через эту инстанцию следует лишь тогда, когда дело нуждается в судебном разбирательстве для выявления и наказания виновных лиц).

Потоп в подвале МКД является крайне неприятной ситуацией, которая требует срочных мер и действий от заинтересованных лиц, т. е. от жильцов.

Со стороны УК подобные проблемы в самостоятельном порядке решаются крайне редко.

Даже если в этой организации сотрудники признали свою вину, следует заняться проведением дополнительной экспертизы в целях оценки причинно-следственных связей касательно аварии.

В случае заблаговременного страхования имущества, находившегося в затопленном помещении, необходимо обратиться к страховщику. Если денег, полученных от него, для покрытия убытков не хватает, требуется написание заявления в суд в целях изъятия недостающей денежной величины с виновника произошедшего.

Действия управляющей компании при затоплении подвала МКД

Вот порядок действий, которого следует придерживаться в случае, если произошло затопление подвального помещения в МКД:

  • пострадавшие (собственники / арендаторы жилых квартир) звонят в аварийную службу или УК;
  • на место происшествия прибывают слесари и устанавливают причинный фактор ситуации;
  • при возможности решения проблемы на месте она устраняется;
  • если ситуация требует более серьезного вмешательства, составляется комиссия для оценки ущерба, формируется соответствующий акт, в котором оговариваются виновные стороны;
  • на протяжении 10 дней оценочной комиссией происходит составление сметы на ремонтные работы;
  • на базе имеющейся документации производится ремонт подвального помещения, возмещение убытков жертвам обстоятельств;
  • в случае бездействия компании подается исковое заявление в вышестоящие инстанции.

Влияние запаха канализации на здоровье человека — 7 пунктов

Воняет канализацией в подъезде

1. Причины запаха канализации в вашем доме2. Опасен запах канализации в вашем доме?3. Каковы симптомы воздействия запаха канализации?4. Как диагностируется болезнь из-за канализационного газа?5. Как лечить воздействие запаха канализации?6. Когда звонить сантехнику

7. Выводы или итоги

Канализационный газ является побочным продуктом расщепления природных отходов человека. Он содержит смесь газов, в том числе сероводород, аммиак и многое другое.

Сероводород в канализационном газе – это то, что придает ему характерный запах тухлого яйца.

Канализационный газ не обязательно токсичен на низких уровнях . Однако хроническое воздействие или более высокий уровень воздействия могут вызвать симптомы отравления канализационными газами.

В этой статье мы рассмотрим причины утечек канализационного газа в вашем доме, а также симптомы, диагностику и лечение воздействия токсичных канализационных газов.

Причины запаха канализационного газа в вашем доме

В современных системах водоснабжения предусмотрены меры по защите домов от утечки канализационного газа. Есть несколько возможных причин запаха канализационного газа в вашем доме, большинство из которых являются результатом сбоев сантехники.

Утечки

Если в вашей водопроводной системе есть утечки из-за неправильно установленных труб или вентиляционных отверстий, вы можете подвергнуться воздействию канализационного газа.

Канализационный газ также может попасть в ваш дом, если вентиляционные отверстия установлены слишком близко к окну или воздухозаборнику.

В некоторых случаях утечки из близлежащих септических систем могут попасть в ваш дом через трещины в фундаменте.

Треснувшие трубы

Трубы канализационной системы усилены для защиты внутренней части вашего дома от воздействия побочных продуктов жизнедеятельности человека . Если ваши трубы повреждены, треснуты или сломаны, канализационный газ может просочиться через них в ваш дом.

Заблокированные вентиляционные отверстия

Вентиляционные отверстия отвечают за распространение токсичных газов вдали от вашего дома. Если ваши вентиляционные отверстия заблокированы, например, грязью, мусором или другими предметами, они могут быть не в состоянии вентилировать ваш дом должным образом. Это может привести к скоплению канализационного газа в трубах и утечке в дом.

Забитые стоки

Как и вентиляционные отверстия, стоки отвечают за транспортировку токсичных отходов через септическую систему. Если ваши стоки забиты предметами, которые не должны были быть вылиты или смыты, это может привести к резервированию сточных вод.

Если эти сточные воды не обработаны, засор может продолжать разлагаться и пропускать канализационный газ обратно в ваш дом.

Сухая сантехника

Движение воды по канализационным системам помогает обеспечить защиту от потенциально вредных газов.

Когда сантехнические системы, такие как туалеты и водостоки, не используются, они могут высохнуть и потерять свой водный барьер. Это позволяет канализационному газу проникать в дом.

Незакрепленные унитазы

Унитазы являются важной частью канализационной системы в вашем доме. Чтобы защитить себя от утечки газа из труб, унитазы всегда должны быть плотно прикреплены к канализационным линиям.

Незакрепленный унитаз может вызвать зазор в трубах и привести к утечке канализационного газа в ваш дом.

Опасен ли канализационный газ в вашем доме?

Канализационный газ представляет собой сложную смесь различных газов и соединений, некоторые из которых токсичны для человека.

Основные компоненты канализационного газа включают в себя:

  • сульфид водорода
  • метан
  • аммиак
  • углекислый газ

Хотя канализационный газ в небольших количествах не опасен, эти соединения способствуют токсичности канализационного газа на высоких уровнях.

Сероводород является основным газом в канализационном газе. Сероводород оказался токсичным для кислородных систем организма. В больших количествах это может вызвать неблагоприятные симптомы, повреждение органов или даже смерть.

Аммиак является хорошо известным соединением, которое часто используется в чистящих химикатах. Обладает характерным запахом.

Воздействие аммиака может вызвать раздражение глаз, носа и горла. На более высоких уровнях аммиак токсичен для человека. Это может привести к повреждению органов или смерти.

Метан и углекислый газ являются относительно нетоксичными парниковыми газами. Однако в больших количествах газообразный метан чрезвычайно огнеопасен.

В сочетании с воспламеняемостью аммиака, эта смесь делает высокий уровень канализационного газа пожароопасным.

Каковы симптомы воздействия канализационного газа?

Если в вашем доме есть канализационный газ, первым признаком, который вы можете заметить, является запах тухлых яиц.

Вы также можете испытывать различные симптомы воздействия, такие как:

  • усталость
  • головные боли
  • тошнота или рвота
  • головокружение или легкомысленность
  • плохая память и концентрация

Редко в домашних условиях люди подвергаются воздействию высокого уровня канализационного газа. Однако высокий уровень воздействия канализационных газов может иметь место на промышленных рабочих местах.

Симптомы включают в себя:

  • потеря обоняния (вы больше не будете чувствовать запах гниющего яйца из канализационного газа);
  • раздражение рта, горла и легких;
  • раздражение глаз и розовые глаза;
  • припадки;
  • кома;
  • возможно смерть.

Как диагностируется болезнь из-за канализационного газа?

Токсичность канализационных газов может быть диагностирована, если:

  • Вы заметили запах канализационного газа.
  • Вы испытываете симптомы воздействия канализационных газов.
  • Было показано, что ваш дом или рабочее место подвержены утечке канализационного газа.

Как лечить воздействие канализационного газа?

Если есть только небольшая утечка канализационного газа, первым шагом для обработки является проветривание дома и вызов сантехника, чтобы осмотреть и устранить утечку. Подышать свежим воздухом также поможет уменьшить ваши симптомы.

Более высокие уровни воздействия канализационного газа требуют немедленной медицинской помощи. Немедленно обратитесь за медицинской помощью, если у вас возникли следующие проблемы:

  • затрудненное дыхание
  • головокружение
  • тошнота
  • другие симптомы высокого уровня воздействия

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ЧУВСТВУЕТЕ ЗАПАХ КАНАЛИЗАЦИОННОГО ГАЗА

Если вы подозреваете, что в вашем доме есть утечка канализационного газа, сначала попытайтесь определить, откуда произошла утечка.

Обязательно проверьте все стоки, туалеты и вентиляционные отверстия в полу, чтобы убедиться, что ничто не треснуло, не заблокировано, не засорено или не ослаблено.

После того, как вы обнаружили источник утечки, вызывайте сантехника для осмотра.

Пока вы ждете осмотра, проветривайте или проветривайте свой дом. Обязательно содержите канализацию и вентиляционные отверстия в чистоте.

Когда звонить сантехнику

Если вы считаете, что в вашем доме есть утечка канализационного газа, немедленно свяжитесь с водопроводчиком.

Сантехник может оценить ваш дом на предмет возможных утечек. Они могут устранить утечку и посоветуют вам, как правильно поддерживать работу вашей сантехнической системы.

Выводы или итог

Канализационный газ является распространенным побочным продуктом наших современных септических систем. Утечки, трещины или засорение водопровода могут привести к утечке канализационного газа в ваш дом.

Лучшее средство от незначительной утечки канализационного газа – вызвать местного сантехника, чтобы он мог найти и устранить утечку.

Симптомы воздействия канализационных газов слабо выражены и исчезнут после окончания воздействия.

Однако, если вы подозреваете утечку канализационного газа и также испытываете симптомы высокого уровня воздействия, немедленно обратитесь за неотложной медицинской помощью и сантехником.

P.S

Если вы дочитали до этого места, то я приветствую вас и горжусь вами.

Хочу сказать простым языком для вашего понимания.

Если вы работаете в сфере, где запах канализации не новость, а норма, то думаю вам и не приходится задаваться вопросом как запах канализации влияет на здоровье человека. Но если вы, к примеру, работник офиса, где в принципе, не должно быть никаких посторонних запахов и работаете каждый день в вони — это НЕ НОРМАЛЬНО.

Если у вас дома в туалете воняет как в общественном — это НЕ НОРМАЛЬНО!

Если у вас на работе, где бы вы не работали, воняет канализацией — это НЕ НОРМАЛЬНО!

Принимайте меры!

Жалуйтесь!

Устраняйте проблемы, пусть и за свой счет! Дышать каналюгой — НЕ НОМАЛЬНО!

Пишите свою историю в комментарии. Рады обратной связи!

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.